Abogada especialista en Usurpación en Barcelona

¿Qué es la usurpación y por qué se habla tanto de vivienda e identidad?

Cuando hablamos de usurpación, nos referimos, en general, a un acto de apropiación indebida, es decir, cuando alguien toma algo que no le pertenece. En Derecho Penal, este término se utiliza para distintos delitos, dependiendo de lo que se esté ocupando o suplantando.

En España, hay dos tipos de usurpación muy conocidos que generan muchas dudas:

• La usurpación de inmueble o vivienda, también llamada ocupación ilegal.

• La usurpación de identidad, que sucede sobre todo en internet o con fines de estafa.

Aunque comparten nombre, son delitos muy distintos, regulados en artículos distintos del Código Penal, y con consecuencias jurídicas muy diferentes.

A continuación, te explico brevemente en qué consiste cada uno, y te dejo un botón para que puedas ampliar información según tu situación.

Usurpación de vivienda o inmueble

Es cuando una persona ocupa una propiedad privada sin autorización del dueño. Puede tratarse de una segunda residencia, un piso deshabitado, un local vacío o incluso un garaje. No importa si se rompe una cerradura, se salta una valla o se entra sin forzar nada: si no tienes permiso del propietario y te instalas ahí, es un delito de usurpación (art. 245.2 del Código Penal).

Este delito no requiere violencia, aunque si la hubiera, la pena puede ser mayor. No es lo mismo que el allanamiento de morada, que afecta a la vivienda habitual de alguien.

Usurpación de identidad

Este delito ocurre cuando una persona se hace pasar por otra, normalmente para cometer otros delitos como estafas, acoso, contratación fraudulenta o incluso abrir cuentas bancarias o redes sociales. Está regulado en el artículo 401 del Código Penal.

La usurpación de identidad es muy común en internet: desde perfiles falsos en redes sociales hasta correos electrónicos con datos robados. También puede darse en el ámbito personal o laboral.

Aunque no haya “ocupación física” de nada, sí hay una apropiación ilegal de la personalidad o de los datos de otra persona, con consecuencias muy serias para la víctima.

¿Por qué se llaman igual si son delitos tan distintos?

Buena pregunta. En ambos casos, hay algo en común: una persona ocupa el lugar de otra sin permiso. En la usurpación de vivienda, ese “lugar” es físico: una propiedad. En la de identidad, es simbólico o digital: el nombre, el DNI, los datos personales, la imagen o incluso el perfil en redes.

Por eso, aunque jurídicamente son delitos diferentes y tienen procesos muy distintos, comparten ese concepto base: alguien se apropia de algo que no le corresponde.

¿Qué hacer si estás en una de estas situaciones?

Si te han ocupado una vivienda o si han usurpado tu identidad, es fundamental actuar con rapidez y con asesoramiento legal.

Yo puedo ayudarte a:
✅ Analizar tu caso y definir la mejor vía (penal, civil, administrativa)
✅ Preparar la denuncia o demanda según tu situación
✅ Representarte en todo el procedimiento hasta recuperar lo que es tuyo
✅ Y, sobre todo, proteger tus derechos desde el primer momento